Para comenzar, el precio de la reforma de una casa depende de lo que desees cambiar, del estado en que se encuentre el inmueble y de la calidad de los materiales utilizados. Igualmente, la empresa que elijas también influye mucho en el precio final, por eso, si piensas hacer reformas integrales Girona, te recomiendo contratar a Márquez Obras y Servicios.
Ahora bien, sus presupuestos cambiarán de acuerdo a lo que necesites, puedes encontrarlos desde los 500 euros hasta los 70.000 euros. Dependiendo de las áreas a cambiar, el tiempo de la vivienda y los materiales necesarios, cambiará el precio, así que aquí te cuento todos los factores que influyen en ello.
En caso de que desees conocer un aproximado antes de contactar a la empresa e iniciar con las tramitaciones, una manera de calcular rápidamente el precio es encontrar la estimación por metro cuadrado. Tendrás que calcular los metros cuadrados de las áreas que deseas cambiar y después buscar el valor aproximado por cada uno.
Para que tengas una mejor idea, de acuerdo a diferentes empresas, todas sitúan el metro cuadrado de 400 a 600 euros. Claramente, dependerá de los materiales que desees que se utilicen en tu obra y de la complejidad del área en la que trabajarán.
No obstante, el metro cuadrado en 400 euros serán obras con materiales de calidad media – baja, y no incluirá ninguna instalación cara, tal como un aire acondicionado o el arreglo de algún problema eléctrico.
Ahora, si deseas tener todos los servicios de calidad, las instalaciones pertinentes y optando por los materiales de más alta calidad, el precio de cada metro cuadrado podría ser igual o superior a los 600 euros.
La verdad es que calcular el precio total es complicado debido a que cada piso o casa es diferente, tiene necesidades diversas y su edad influye mucho en el estado en que se encuentran los materiales actuales. No obstante, una reforma integral de un piso de 50 a 60 metros cuadrados suele posicionarse en al menos 25.000 euros.
En el caso de una casa con 70 u 80 metros cuadrados, podría tener un valor de 35.000 euros, y de esa manera mientras vayan aumentando el tamaño, el precio también subirá. Lo mejor es que contactes a una empresa de reformas y que solicites el presupuesto.
Debo señalar que antes de iniciar con cualquier cambio en la casa, tienes que conocer las leyes vigentes en cuanto a obras. Generalmente, la empresa contratada para el trabajo se encargará de la mayoría de los trámites, aunque el pago de las licencias debes hacerlos tú.
Considerando eso, la licencia se sitúa entre 200 y 700 euros, el precio medio se mantiene en 401 euros. Todo dependerá de si es una obra mayor o menor, y de los cambios que hagas en las diferentes áreas de la casa.